En juillet dernier, la société Baltisse déposait une demande de permis d’urbanisme pour un vaste projet immobilier mixte à Namur, en relation étroite avec la gare, entre les voies ferrées et le boulevard Melot.
Le projet rassemble un hôtel de 102 chambres, une résidence pour étudiants de 222 unités et cinq immeubles de bureaux pour un total de 39.000 m2 hors sol ainsi qu’un parking de 388 places en sous-sol.
Sa qualité environnementale fait l’objet d’une attention particulière :
- bâtiments conçus pour favoriser la flexibilité de leur usage à moyen et long terme,
- nombreux emplacements de stationnement pour les vélos et bornes de recharges électriques,
- réalisation d’espaces verts propices au développement de la biodiversité,
- isolation importante et équipements techniques performants,
- panneaux solaires photovoltaïques.
Les bureaux atteindront le standard NZEB (Nearly zero energy building) avec un Ew ≤ 45 répondant à la réglementation PEB en vigueur à partir du 1er janvier 2021 pour les bureaux privés. En outre, les bureaux seront certifiés BREEAM.
MATRIciel accompagne le promoteur Baltisse et les architectes Montois & Partners dans ce vaste projet et assure les missions d’étude des techniques spéciales et de Responsable PEB.
Une certification BREEAM est également menée par notre équipe, ainsi que les études nécessaires à cette certification.