© Yvan Glavie – Atenor Group, Maître d’ouvrage : Atenor Group, Architecte : ETAU sprl
Informations générales du projet
Maître de l’Ouvrage : Atenor Group
Programme : 71 appartements RS – 181 lits MRS – 5 services intégrés aux entreprises (SIE) – 52 places de parking
Situation : Boulevard Industriel – 1070 Anderlecht
Surface : 18.271 m2
Architectes : ETAU sprl
Dates : Réception provisoire en mai 2018
Missions de MATRIciel
Guidance énergétique et de confort : isolation, production de chaud et de froid, gestion de l’eau de pluie
Etude et suivi des installations de techniques spéciales
Mission de Conseiller PEB
Description du projet
Il s’agit d’un bâtiment constitué de 2 blocs :
- Le premier bloc (C1) est une maison de repos répartie sur 7 niveaux (R+7) accueillant 175 chambres (169 chambres simple et 6 chambres double). Le rez-de-chaussée accueille 2 zones casco (+/- 200m² chacune) pour des futurs développements de services intégrés aux entreprise (SIE). Un parking de 25 emplacements est aussi présent au rez-de-chaussée.
- Le second bloc (C2) est une résidence service répartie sur 6 niveaux (R+6) accueillant 71 logements. Le rez-de-chaussée accueille 3 zones casco (+/- 200m² chacune) pour des futurs développements de SIE. Un parking de 27 emplacements est aussi présent au rez-de-chaussée.
Dans la maison de repos, l’éclairage du bâtiment est assuré par des luminaires à haute efficacité équipés suivant le cas de LED ou de tubes TL. Les luminaires sont dimmables et les espaces communs et parkings sont contrôlés par des détecteur de présence.
Une réflexion globale sur la gestion de l’eau des pluies d’orage a été menée pour limiter la sollicitation du réseau d’égout dans des conditions extrêmes. Les dalles de parkings jardins ainsi que des toitures vertes extensives permettent un retour de l’eau à son cycle naturel. Ils participent également à une mise au vert du site et du quartier dans son ensemble. Des citernes de rétentions complémentaires sont dimensionnées pour limiter le débit de fuite du site.
