© Archi2000, Maître d’ouvrage : Université Saint-Louis, Architecte : Archi2000
Informations générales du projet
Maître de l’Ouvrage : Université Saint-Louis
Programme : Transformation partielle d’un immeuble de bureaux appartenant anciennement à la banque Belfius
Situation : Angle des rues de l’Ommegang et du Marais à 1000 Bruxelles
Surface : 19.231 m² dont 18.634 m² existants et 567 m² rajoutés aux niveaux +5/+6/+7 pour les logements et 30 m² au niveau +8 pour la nouvelle chaufferie
Architectes : Archi2000
Dates : Réception provisoire en octobre 2017
Missions de MATRIciel
Etude de la faisabilité technique pour l’aménagement de l’ancien bâtiment
Etude de la scission des installations de production d’énergie
Analyse des besoins énergétiques du bâtiment en fonction de ses nouvelles affectations
Optimalisation installations techniques existantes et des nouvelles installations
Etude d’éclairage naturel de l’auditoire
Etude de désenfumage de l’auditoire
Etude des techniques spéciales
Contrôle et suivi de chantier
Mission de conseiller PEB
Description du projet
Aménagement dans le bâtiment Ommegang :
- de fonctions diverses destinées aux besoins académiques de l’Université Saint-Louis (niveaux -2 à +4) : un auditoire de 650 places en triplex, d’une salle de cours de 165 places, d’une salle polyvalente en duplex pour 1000 personnes, d’un espace d’articulation et de rencontre, d’une bibliothèque en duplex, de bureaux
- de logements et espaces étudiants (59 studios et 91 kots) prenant place sur 3 plateaux (+5/+6+/7) ainsi qu’au niveau de l’entrée rue du Marais (rez-de-chaussée et -1)
Dans un premier temps, MATRIciel a étudié de la faisabilité technique pour l’aménagement de l’auditoire à la place de l’atrium existant, de la salle polyvalente à la place de l’ancien centre informatique de la banque sous l’atrium existant et de l’aménagement des logements à la place des bureaux existants aux 3 derniers niveaux du bâtiment.
Cette mission a été complétée par l’étude de la scission des installations de production d’énergie (alimentation en chaud, froid et électricité) pour rendre le bâtiment Ommegang totalement autonome du bâtiment Pachéco, propriété de Belfius, à partir duquel il était alimenté.
Ensuite, MATRiciel a réalisé l’analyse des besoins énergétiques du bâtiment en fonction de ses nouvelles affectations pour optimaliser les installations techniques existantes (débits de ventilation, récupération de chaleur sur l’extraction d’air vicié, gestion de l’éclairage,…) et les nouvelles installations (chaudières gaz à condensation, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur à haut rendement, éclairage artificiel performant,…) afin de réduire la demande énergétique.
Enfin, MATRIciel a apporté son expertise en éclairage naturel afin de concevoir la toiture de l’auditoire pour amener de la lumière naturelle sans générer d’éblouissement ni de surchauffe en été : celle-ci est en forme de « sheds » orientés au nord.
